1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
東村山市
40.8万円/㎡
前年比+9.0%
ナイスアーバン久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,433万円
52.3万円/㎡
2,320
3,062
3,804
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,804万円
46.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月23日
ナイスアーバン久米川
3,399万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,399万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,499万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,599万円 | 54.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,690万円 | 56.2万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,290万円 | 58.7万円 | 4階 | 56.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,399万円 | 63.5万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,199万円 | 60.6万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/16 | 2,999万円 | 51.9万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,190万円 | 56.9万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,399万円 | 58.8万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 56.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,290万円 | 58.7万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 60.4万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 60.4万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 3,399万円 | 51.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,399万円 | 44.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/06 | NICEアーバン東村山 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,399万円 | 63.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1993年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/19 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、東村山市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は東村山市の平均と比較して27%割高です。
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